Table of Contents
Bevezetés a Passzív jövedelem
Az egyik könnyebb módja, hogy megszerezzék a pénzügyi függetlenség az, hogy újra saját életét, hogy egy jelentős részét a jövedelem nem aktívan szerzett a vajúdás. Ehelyett meg kell származnia passzív jövedelem. Tény, hogy az ötlet a passzív jövedelem szorosan kapcsolódik a Berkshire Hathaway modell, amely elmagyarázom egy korábbi funkciót.
Az alapötlet a passzív jövedelem, hogy ez a pénz beérkezett csekély vagy semmilyen erőfeszítés szükséges folyamatosságának fenntartása érdekében a jövedelem, ha a kezdeti munkát végeztek.
Néhány gyakori példa a passzív jövedelem:
- Bérelj ingatlan beruházások
- Szabadalmi jogdíjak egy találmány
- Védjegy licenszdíjakat karakterek vagy márka, amit létrehozott
- Jogdíjakat könyvek, dalok, kiadványok, vagy más eredeti művek
- A nyereség, a vállalkozások, ahol alig vagy egyáltalán nem napról napra szerepet vagy felelősség
- Származó bevételek internetes hirdetések a blog vagy a honlapon az Ön tulajdonában
- Osztalék állományok, REIT, részvény befektetési alapok, vagy más megtestesítő értékpapírok
- Érdeklődjön birtokló kötvények, letéti vagy pénzpiaci, vagy más egyéb pénzeszközkészlet
- nyugdíjak
- Maradék jövedelem üzletkötő számlákon, amelyek jellemzően automatikusan megújul, mint a sportszerek képviselője, hogy keresi a jutalék az ő számlák, így néhány ezer dollár áruház évente szervizelése az ügyfelek egyszer már megnyitott
Miért Önnek kellene inkább passzív jövedelem Aktív jövedelem
Passzív jövedelem vonzó, mert megszabadítja Önt tölteni az időt a dolgok valóban élvezni.
A rendkívül sikeres orvos, ügyvéd, vagy publicista, például nem lehet „leltár” nyereségük a szavak egy jól ismert szerző. Ha akarnak keresni az azonos mennyiségű pénzt, és ugyanolyan életmódot jövőre (és az év után), de tovább kell dolgoznunk az azonos számú órán át ugyanezen a fizetési ráta.
Bár egy ilyen karrier nyújthat fantasztikus élet van szükség, mert túl sok áldozatot, ha nem igazán élvezni a napi őrölni a választott szakma. Még rosszabb, ha a vágy, hogy visszavonul, vagy talál magának munkaképtelen többé, a jövedelem megszűnik, kivéve, ha valamilyen formában a passzív jövedelem. A múltban ez megvalósítható munkavállalói részvételre cég által szponzorált nyugdíjprogramoktól de ez a hajó már régóta hajózott jelentős részét a hazai és a globális munkaerő.
A két fő típusa Passzív jövedelem
Kétféle passzív jövedelem, és az egész karrierjét, melyek összpontosítani valószínűleg függ a jelenlegi pénzügyi helyzetben, tehetségek, képességek és személyiség. A két kategória passzív jövedelem:
- Passzív jövedelemforrások, amelyek megkövetelik tőke kezdeni, bővíthető és karbantartható
- Passzív jövedelemforrások, amelyek nem igényelnek tőke kezdeni, fenntartása, és a nő
Azok, akik úgy döntenek, hogy összpontosítson az első kategóriába passzív jövedelem lesz szüksége sem a családi pénz, pénz a befektetők, vagy az ideg, hogy kölcsön nagy összegeket figyelembe adósság finanszírozására felett. A legkönnyebb megérteni az, aki kivesz jelentős bankhitelek építeni egy lakóépület vagy vásárolni bérleti házak.
Bár ez viszont egy nagyon kis mennyiségű tőke egy nagy pénzáramlást, ez nem kockázat nélkül. Ha kölcsön pénzt, hogy a biztonsági értékek sokkal kisebb, mert nem tudja elnyelni az azonos mértékű visszaesés előtt mulasztást és a megállapítás mérleg megsemmisülnek.
Egy másik példa az első kategóriába passzív jövedelem olyan valaki, aki a tulajdoni részesedést működési tevékenységet, például egy gyár, vagy bútoráruház és lehetővé teszi az üzleti kötvényeket finanszírozására bővítése. A korai üzletvezetők a Wal-Mart, akik megengedték, hogy fektessenek előtt a cég ment nyilvános volt ebben a helyzetben.
Nagy befektetési portfóliók is ebbe a kategóriába tartoznak a passzív jövedelem. Ha tulajdonú 10.000.000 $ értékű blue chip készleteket, akkor ésszerűen elvárható osztalék $ 200,000 $ 500,000 évente, attól függően, hogy milyen típusú vállalatok akkor elsőbbséget; pl nagyobb hozamú értékpapírok, például a nagy olajtársaságok fog lassabban növekednek, de kínálnak gazdagabb osztalékfizetést, mint ahol gyorsabb növekedés a mögöttes részvényre jutó.
Függetlenül attól, hogy tölti a napot golfozni, festés, vagy írásban a nagy amerikai regény, amit gyűjteni ellenőrzések azok a vállalkozások fizetik ki a részét a bevételeit. A probléma természetesen az, hogy azon a tízmillió, hogy ebben a helyzetben; valami kevés ember valaha is elérni.
A második csoportba tartozó passzív jövedelem – azaz passzív jövedelemforrások, amelyek nem igényelnek tőke kezdeni, fenntartása, és a nő – sokkal jobb választás azok számára, akik szeretnék, hogy elindul a saját, és épít egy vagyont semmit. Ezek közé tartozik eszközöket is létrehozhat, például egy könyv, dal, szabadalom, védjegy, internetes honlap, ismétlődő jutalékot, vagy vállalkozások keresnek szinte végtelen visszatér a méltányosság, mint egy csepp-hajó az e-kereskedelem kiskereskedő, hogy nincs vagy alig van pénze up műveletekben, de még mindig keresi a nyereséget a tulajdonos.
Az ösvény a legtöbb gyakran tett a Passzív jövedelem
Úgy tűnik, hogy a legtöbb közös utat generáló nagy passzív jövedelem folyamok dolgozni egy elsődleges feladat, és használja a jövedelem aktívan vásárolni eszközök generáló passzív jövedelem rendszeresen.
Az orvos vagy ügyvéd korábbi példában például jönne az ő jövedelme beruházni egy orvosi start-up, vagy részvényeket vásárol orvosi társaságok érti, mint a Johnson & Johnson. Idővel, a természet összetételéhez, dollár költség átlagolás fektetné osztalék eredményezhet portfólió generál jelentős passzív jövedelem. A hátránya az, hogy évtizedekbe telhet elérni ahhoz, hogy valóban javítani a életszínvonalat, de ez még mindig a legbiztosabb módja annak, hogy vagyon alapján múltbeli teljesítménye üzleti tulajdon és a készletek.
Adók és passzív jövedelem
A legnagyobb előnye a kereső passzív jövedelem az, hogy gyakran adózik kedvezőbben aktív jövedelem. Hogy tűnhet tisztességtelen, de az ötlet, hogy ad az emberek arra ösztönzik, hogy az eszközök, hogy növekedni fog a gazdaság és a munkahelyteremtés.
A vállalkozás tulajdonosa, aki dolgozik a cég, például kellene fizetnie egy extra 15,3% önfoglalkoztatás béradók össze valakivel, aki csak volt egy passzív érdeklődés ugyanazon korlátolt felelősségű társaság, akik fizetnének jövedelemadót. Más szóval, a szerzett jövedelem aktívan kellene megadóztatni magasabb, mint ha arra szerzett passzívan.
Ha alacsonyabb adók és ellenőrzése alatt az idő nem ösztönzi, hogy inkább passzív jövedelem több aktív jövedelem, nem tudom, mi az.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.