A lakástulajdonos -biztosítás katasztrófa esetén megvédheti házát és a legtöbb esetben a holmiját. Ha jelzáloggal rendelkezik az otthonában, a hitelező valószínűleg megköveteli, hogy rendelkezzen lakástulajdonos -biztosítással. Ha befizette a jelzálogkölcsönét, akkor nem kell kötnie a házirendet, de még mindig jó ötlet lehet.
Ismerje meg, hogy mi a lakástulajdonos -biztosítás, mikor van rá szükség, és miért választhatja ezt a fajta biztosítást, még akkor is, ha nem muszáj.
Kulcsos elvitel
- A lakástulajdonos -biztosítás pénzügyi védelmet nyújt a katasztrófák, veszélyek és más váratlan helyzetek következményei ellen.
- A legtöbb jelzáloghitelező megköveteli, hogy aktív lakástulajdonos -politikát kövessen.
- Még akkor is, ha a lakásbiztosításra nincs szükség, ez segíthet az otthoni javítások finanszírozásában és a holmik cseréjében, ha váratlan esemény történik.
Table of Contents
Mi a lakásbiztosítás?
A lakástulajdonos -biztosítás fedezi otthonát és holmiját bizonyos katasztrófák, balesetek és egyéb forgatókönyvek okozta károk ellen. Ha fedezett esemény következik be, a biztosítási kötvény kifizetheti a károkat és veszteségeket, bár Ön továbbra is felelős az önrészért.
A szokásos lakásbiztosítás általában fedezi az otthonát, valamint az ingatlanon lévő egyéb épületeket vagy szerkezeteket. Ezenkívül ezek a házirendek kiterjednek személyes vagyonára, személyes felelősségére és orvosi kifizetéseire, ha valaki megsérül otthonában.
Fontos: A szokásos lakásbiztosítások nem tartalmazzák a katasztrófa vagy veszély minden típusából származó károkat. Az árvizek és földrengések elleni védelem érdekében további fedezetet kell vásárolnia.
Mikor szükséges a lakásbiztosítás?
A lakásbiztosítást a törvény nem írja elő. Ha azonban jelzáloggal rendelkezik az otthonában, a hitelező törvényesen megkövetelheti, hogy rendelkezzen kötvényekkel. Így, ha valami történik a házával, a befektetése védve van.
Minden lakástulajdonos biztosítási kötvényének van egy fedezeti korlátja. A hitelező valószínűleg megköveteli, hogy viseljen egy minimális összeget – jellemzően a lakásának cseréjének 80% -át -, de néha akár 100% -ot is.
Ha feltétlenül rendelkeznie kell lakástulajdonos -biztosítással a jelzáloghitel feltételeként, de nem teszi meg, a hitelező megvásárolhatja a kötvényt az Ön számára, és előzetes értesítés után elküldi a számlát. A kötvény drágább lehet, mint ha saját maga vásárolta, és csak a hitelezőre vonatkozik, nem Önre.
Megjegyzés: A személyi tulajdon fedezete kétféle formában létezik: csereköltség és tényleges készpénzérték. A csereköltségekre vonatkozó politikák biztosítják a pénzt egy új (csere) elem megvásárlására. A tényleges készpénzérték -irányelvek felajánlják a pénzt egy cikk aktuális készpénzértékeért, amely az értékcsökkenés után nem biztos, hogy elegendő a helyettesítésére. Míg a csereköltségekre vonatkozó politikák gyakran többe kerülnek, sok pénzt takaríthatnak meg, ha egy katasztrófa után felújítani kell otthonát.
Lakásbiztosításának felülvizsgálata során fontolóra veheti a fedezet csökkentését vagy megszüntetését, hogy pénzt takarítson meg a díjakon. A standard biztosítások hatféle fedezetet biztosítanak:
- Lakás (A fedezet)
- Egyéb szerkezetek (B fedezet)
- Személyes tárgyak (C fedezet)
- Ideiglenes megélhetési költségek az áthelyezés során (D fedezet)
- Liability protection (Coverage E)
- Medical payments (Coverage F)
Some insurance companies allow you to raise or lower limits on each of those coverage areas to customize your policy. For example, if you have fewer outbuildings (Coverage B), you may be able to reduce the amount of coverage in this area to potentially lower your premium. However, you don’t want to go below your lender’s minimum coverage requirements.
Why Would Someone Choose To Get Homeowners Insurance?
For many people, their home is their most valuable asset; home insurance helps them protect their investment. Therefore, it may make sense to have a policy even when you don’t need to if you feel like you can’t afford to replace your home and possessions if disaster strikes.
Another reason to have a homeowners policy is that it likely provides liability protection if someone gets injured on your property. It can also pay for loss damages if the person who gets hurt can’t work for a while. Without insurance, you’d likely need to pay for those damages out of pocket.
Frequently Asked Questions (FAQs)
Why is homeowners insurance required?
Your mortgage company requires homeowners insurance to ensure that it still gets the money you owe if something happens to your home. It’s a way for the company to protect its financial interest in your home.
What information is required for a quote for homeowners insurance?
To receive a quote for a homeowners insurance policy, you may need the following information:
- Your identifying information (such as your name, Social Security number, and birthdate)
- The address of the home
- Information about the current condition of your home
- Information about renovations you’ve done
- Details about your home (such as the age, the style, and the type of exterior finish)
- A list of occupants of the home
- A list of home safety devices you have
What is the minimum homeowners insurance policy required by lenders?
The minimum amount of required coverage varies from bank to bank. Some banks ask for your policy to insure 100% of the home’s estimated insurable value; others allow for less. Check with your lender to ensure your policy meets the requirements.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.